商业用房租贷合同{协议书}

商住楼租赁合同
租房合同,"商住楼租赁合同(示例)(2004-9-25)
订立合同双方
出租方:
营业执照号(身份证号):
电话:
地址:
承租方:
营业执照号(身份证号):
电话:
地址:
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,甲,乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定,经过双方协商,特订立本合同,共同遵守:
第一条 甲方出租商住楼座落地址________________________,建筑面积__________m2(使用面积__________m2)
第二条 租期___ 年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以实际入住时间为准.
第三条 租金和租金交纳期及条件:
1.每月租金为人民币____________元,乙方每两个月缴纳一次租金.
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本,乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金,以支票(现金)形式支付.
汇款资料:
抬头:
帐户:
帐号:
2.签订本合同后,乙方在收到收据后的20天内,须交纳押金,相当于两个月租金合共人民币_____________元 ,合约租期最后两个月租金,由所交押金抵扣.租凭期满或双方同意终止合约后,乙方负责清交水电,煤气费,电话费等.
第四条 水电费,管理费,电话费,清洁费和维修费的缴交办法:
1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳费用;
2. 水电费,煤气费:乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;
3. 电话费:甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路,
每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交.
4. 维修费:租赁期间,非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费
由乙方负责;租赁物内家私,家电设备损毁,维修费由乙方负责.但正常磨损除外.
5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.
第五条 出租方与承租方的变更:
1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,